Hausmeisterservice in München

Umso größer ein Gebäude ist und umso mehr Wohneinheiten sich darin befinden, desto umfangreicher gestalten sich die regelmäßigen Aufgaben in Immobilien und den dazugehörigen Außenflächen. Unser Hausmeisterservice entlastet Sie, Ihre Mitarbeiter und Mieter von diesen Tätigkeiten. Sie erhalten Gewissheit, dass alle Reinigungs-, Pflege und Wartungsaufgaben professionell erledigt werden. Das setzt mitunter fundierte Fachkenntnisse voraus, warum wir nur ausgebildetes Personal zum Einsatz bringen.

Unsere Dienstleistungen im Hausmeisterservice

In einer privaten oder gewerblichen Immobilie fallen zahlreiche Aufgaben an, welche Sie in kompetente Hände legen sollten. Wir bieten Ihnen viele einzelne Dienstleistungen dazu an, sowie Sie auch von einer individuellen Komplettlösung profitieren. Wir stimmen unsere Serviceleistungen genauestens mit Ihnen ab, sodass für Sie nur für die tatsächlich erforderlichen Leistungen Kosten entstehen. Dabei zeigen wir uns sehr transparent und dokumentieren die fachgerechte Umsetzung aus dem erstellten Leistungsverzeichnis. Gerne beraten wir Sie zu den effektivsten Methoden, Ihre Wünsche und Anforderungen umzusetzen.

Ein Auszug unserer vielfältigen Dienstleistungen im Hausmeisterservice:

Weitere Dienstleistungen, Komplettangebote oder Kombinationen unterschiedlicher Leistungen erhalten Sie von uns nach Vereinbarung. Setzen Sie sich einfach unverbindlich mit uns in Verbindung und wir beraten Sie gerne.

Objektbetreuung

Detailliert können wir für Sie ein Leistungsverzeichnis zur Objektbetreuung erstellen, indem wir vollumfänglich auf Ihre Wünsche eingehen. Die Objektbetreuung umfasst drei Hauptkomponenten – Pflegedienstleistungen, Instandsetzungsdienstleistungen und Kontroll- und Aufsichtsdienstleistungen.

Pflegedienstleistungen:

Am häufigsten sind die Pflegedienstleistungen in der Objektbetreuung gefragt, welche sich wie folgt aufschlüsseln:

Unterhaltsreinigungen (Treppenhausreinigung, Kehrwoche, Glasreinigung etc.)
Winterdienst
Toilettenbetreuung (inkl. Bevorratung von Verbrauchsmaterial)
Garten- und Landschaftspflege (einschl. Spielplätze)
Dach- und Dachrinnenreinigung
Solaranlagenreinigung
Abflussreinigung
Aufräumarbeiten (Entrümpelung, Müllabfuhr, Sperrgutentsorgung)
Reinigung von Wassereinläufen und -abläufen (Bodenrinnen und Fußroste bzw. Gitterroste)
Wartung der Lüftungsanlagen (Filterwechsel)
Tiefgaragenreinigung

Die entsprechenden Reinigungsintervalle richten sich nach dem Grad und der Häufigkeit der auftretenden Verschmutzung. Das ist saisonalen Schwankungen unterlegen, sowie im Herbst und Winter kürzere Reinigungsintervalle angeraten sind. Die regelmäßige Reinigung dient nicht nur der Sauberkeit, sondern sorgt auch für den Werterhalt ihrer Immobilie.

Kontroll- und Aufsichtsdienstleistungen

In vielen Wohn- und gewerblichen Immobilien fallen Kontroll- und Aufsichtsaufgaben an, welche wir kompetent und zuverlässig umsetzen. Dadurch erhalten Sie Sicherheit, zum Beispiel für Tiefgaragen, Aufzüge oder Heizungsanlagen. Die regelmäßige Kontrolle von Bevorratung und Funktion ermöglicht es Ihnen Störungen oder Ausfälle zu vermeiden. Ein Auszug unserer Kontroll- und Aufsichtsdienstleistungen:

Hausmeisterservice
Hausverwaltung (einschl. Nebenkostenabrechnung)
Immobilienüberwachung (einschl. Schließdienst und Außenanlagenüberwachung)
Garagen- /Tiefgaragenüberwachung
Aufzugüberwachung
Kontrolle und Überwachung von Heizungsanlagen (Brennstoffvorrat, Bedienung, Entlüftung, Funktionssicherheit)
Funktionsbereitschaft Garagentore prüfen

Durch uns erhalten Sie, Ihre Mitarbeiter, Ihre Mieter sowie Besucher und Patienten zuverlässige Sicherheit.

Instandsetzungsdienstleistungen

Zu den Instandsetzungsdienstleistungen gehören viele Wartungsbereiche, welche signifikant Ausfällen und Störungen vorbeugen. Dem normalen Verschleiß unterlegen kann es jedoch in Immobilien immer zu Ausfällen kommen, wenn zum Beispiel die Beleuchtung ausfällt oder Dichtungen an Wasserarmaturen undicht werden. Eine schnelle Behebung ist dann angeraten und bewahrt häufig auch vor gravierenden Folgeschäden. Aus dem nachfolgenden Auszug unserer Instandsetzungsdienstleistungen erkennen Sie unsere Fachkompetenz:

Leuchtmittelwechsel
Schönheitsreparaturen (Löcher und Risse schließen, Schadstellen an Wandtapeten ausbessern
Wasserarmaturen warten (Dichtungswechsel)
Scharniere warten (Tür- und Möbelscharniere ölen)
Türschlösser funktionsbereit halten (evtl. Wechsel der Schließzylinder)
Trockenbauarbeiten

Neben der Objektbetreuung können Sie auch viele einzelne Dienstleistungen zum Hausmeisterservice bei uns buchen.

Winterdienst

Als Eigentümer sind Sie verpflichtet, die Verkehrssicherheit auf Ihrem Grundstück zu gewährleisten. Das macht sich besonders im Winter bemerkbar, wenn Schneefall oder Eisbildung ihr Gefahrenpotenzial entfalten. Je nach Region erstreckt sich Ihre Verkehrssicherungspflicht auch auf die angrenzenden öffentliche Wege aus. Durch unseren Winterdienst erhalten Sie schnee- und eisfreie Wege, Zufahrten, Hauseingänge und Parkflächen. Im Frühjahr beseitigen wir die ausgebrachten Streumittel, sodass Sie sich um nichts mehr kümmern müssen. Gleichzeitig erhalten Sie Rechtssicherheit, Ihre Verkehrssicherungspflicht vollumfänglich erfüllt zu haben.

Entrümpelungen

Hausrat und Möbel aus Räumen zu entfernen, übersteigt oft die Möglichkeiten von Privatpersonen. Entrümpelungen gehören zu unseren kompetenten Dienstleistungen und werden häufig bei einem Umzug in eine Pflegeeinrichtung oder bei Erbschaftsangelegenheiten in Anspruch genommen. Wir entsorgen das Inventar und den Hausrat aus Räumen, Kellern, Garagen, Dachböden und Hallen und hinterlassen die Räumlichkeiten besenrein.

Sie profitieren nicht nur bei normalen Entrümpelungen von unserem Know-how, sondern auch bei Extremfällen wie zum Beispiel bei dem Messie-Syndrom. Fachgerecht und dezent lösen wir auch solche Problemfälle für Sie und beseitigen Abfälle, Hausrat und Möbel. Durch eine Vorsortierung der unterschiedlichen Materialien ist die Entsorgung für Sie kostengünstiger, was unser Personal gerne für Sie erledigt.

Hausmeisterservice Pflegeheime

In Pflegeheimen ist gründliche Sauberkeit, hygienische Sauberkeit und Empathie des Reinigungspersonals gefordert. In regelmäßigen Schulungen vermitteln wir alle benötigten Fachkenntnisse und Verhaltensweisen. Dezent und freundlich agieren unserer Mitarbeiter im Hintergrund und richten sich nach Ihrem Tagesablauf. Wir sind mit allen gesetzlichen Vorgaben und hygienischen Anforderungen bestens vertraut und setzen sie effektiv nach Ihren Wünschen um.